以前の記事で我が家の昨年度の世帯年収は６６５万円だということを書きました。ですが、そろそろ二人目を妊娠したいので、妊娠したらパートをやめると一気に世帯年収は５８０万円になってしまいます。そんな我が家は毎月の住宅ローンはいくらにするべきだったのか。考えていきたいと思います。

昔は月収の三分の一が家賃の相場ということでした。しかしそれも古い考えという意見が増えています。実際はどうなのか・・・具体的に考えていきましょう。

三分の一って税引前？手取り？

例えば年収６００万円の場合だと年間の家賃による出費は２００万円ということになりますよね？年間２００万円も家賃に支払うということは毎月１６万７千円！？

さすがにそんな馬鹿げた話はありませんよね。きっと手取り月収の三分の一なんだと思います。

夫の手取り月収は２７万円。太陽光の平均手取り(経費を省いた)月収は１万５千円。私のパート収入は月収６万円程度。全部足すと３４万５千円。

３４．５÷３＝１１．５

つまり、手取りで考えると我が家の場合は１１万５千円を支払えるということになります。実際の住宅ローン支払額は９万５千円。２万円余裕があるんだったら楽じゃないか！と思いますよね。

実際は全く楽じゃありません。

つまり家賃はどれくらいがいい？

私の実感としては７万円くらいに抑えたい印象です。

７÷３４．５×１００＝２０％

手取り月収の５分の１が生活にゆとりができる金額なんでしょうね。３分の１なんてあてになりません。個人的には５分の１といきたいところですが、適正金額は４分の１くらいなんですかね？

なんにせよひとりひとり住居に対する考え方は異なると思うので、あくまで参考にしてもらえればありがたいです。